李嘉诚再打折卖房 长实集团将香港新界部分住宅降价三分之一销售
2024年05月17日 08:10
作者: 唐莹莹
来源: 澎湃新闻
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  李嘉诚又“打折卖楼”了。

  近日,澎湃新闻从长实集团获得的资料显示,由李嘉诚创办的长江实业集团有限公司(长实集团,1113.HK)发展、位于中国香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“#LYOS”将于5月19日公开发售。其中包括14伙分层大楼单位及14伙花园复式户。

  从价格来看,分层大楼单位售价较首次公开发售的价格将有最高约25%的折价,而花园复式户则有最高约32%的折价。

  资料显示,此次长实集团推出的“#LYOS”14伙分层大楼单位中涵盖开放式、1房及2房间隔等户型,其中4伙属于前庭花园特色户。最便宜的单位使用面积为202平方呎(约合18.77平方米),扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为299.9万港元。

  而花园复式户为2层高,为3房1套设计,实用面积为778至806平方呎(约合73.21至74.88平方米),花园面积为85至795平方呎(约合7.9至73.86平方米),楼层高度达3.5米。最便宜的单位实用面积为788平方呎,扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为1131万港元。

  长实集团高级营业经理梁焯铿表示,“#LYOS”此次发售的14伙分层大楼单位全部为早前取消交易的单位,花园复式户中的19号复式户也为另一取消交易单位。梁焯铿指出,随着市场过去两年的调整,此次推出的售价有所折让,预计将吸引有意在新界西北置业的人士趁机入市。

  自今年香港楼市“撤辣”后,香港房地产市场极速反弹,开发商也紧抓机会清理库存。长实集团旗下的楼盘都“卖爆了”。

  今年4月,长实集团与港铁(0066.HK)合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期以“捞底价”首轮开售422伙,4月6日首轮发售沽出406伙,占比96%,成为香港“撤辣”后单日开盘推出房源量最多的新盘。与此同时,Blue Coast首轮售出单位平均成交价约1830万港元,套现近75亿港元更创2013年4月以来新盘单日套现金额新高。

  长实集团另一楼盘,位于沙田半山传统豪宅地段的“名日·九肚山 El Futuro”项目截至4月21日共售出194伙,套现逾29亿港元。其中该楼盘最便宜的单位实用面积为1226平方呎(约合113.9平方米),扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为1622.7万港元,每平方米实用面积低至13236港元。

  长实集团营业经理詹勋荣表示,集团一直在厘定市场可接受价格方面拿捏准确,“名日·九肚山 El Futuro”的定价正是当前市场可接受的水平。詹勋荣彼时表示,随后“名日·九肚山 El Futuro”项目推出的“高尖系列”的售价是较当年市场最高峰时期有所折让,不过由于项目余下单位数目不多,集团铁定以一个“捞完算数”的心态定价,所以买家应该“有买趁手”。

(文章来源:澎湃新闻)

文章来源:澎湃新闻 责任编辑:65
原标题:李嘉诚再打折卖房,长实集团将香港新界部分住宅降价三分之一销售
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2024-05-17 08:58:23 来自 福建
你可以怀疑李首富的人品,但是一定不能怀疑他的智商
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股友116252lm31 : 做生意难不成要他倒闭你才说他人品好吗
2024-05-17 16:42:15 来自 福建
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A财富之股汇期金 : 回复@A财富之股汇期金: 若干亿抄底港股,几年后接近翻盘。财力又回首富,护港兼得名声。。 //@A财富之股汇期金: 历次操底地产,财富上一台阶。指数跌一半,就等一万五。 很抱歉,您访问的帖子不存在 2023-12-08 15:32:43 李首富操底能力无人能及,当时通过周暗示恒指一万五以下,相当于捡钱,我才下决心跌穿1万5时,冒险买入的,谢谢李老先生。
2024-05-17 13:24:09 来自 广东
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还有21条回复, 点击查看全部
2024-05-17 08:59:24 来自 广东
这才是消化存量楼房,最正确方式。
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佐手19693 : 什么招都用了,就不给降价
2024-05-17 20:32:33 来自 广东
删除 举报 评论 1
豆豆姐逛股市 : 内地最少是3折左右。
2024-05-17 13:40:22 来自 四川
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还有2条回复, 点击查看全部
2024-05-17 08:58:49 来自 湖南
趁着国内还在嗨 超人掐准时机。
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狂想50倍511 回复 豆豆姐逛股市 : 那个要那么多钱干什么?你们也是奇怪,跟一个资本家共情。李嘉诚离开香港在哪里的投资都是失败的。不奇怪么
2024-05-18 06:55:57 来自 上海
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豆豆姐逛股市 : 以后更不好卖。
2024-05-17 09:12:19 来自 四川
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2024-05-17 09:01:11 来自 广东
这是个信号: 对未来不看好
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股友F3Ka1a 回复 小虾米来了666 : 有更好的投向,回购收益率200%,房价涨个20%,你说钱怎么安排?
2024-05-17 11:27:42 来自 上海
删除 举报 评论 1
愿赌服输00001号 : 打折处理后面不是清仓大甩卖吗?[大笑]
2024-05-17 11:03:06 来自 安徽
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还有3条回复, 点击查看全部
2024-05-17 15:45:11 来自 浙江
李神人看的最透彻,最清楚,绝不挣最后一个铜板,跑得早,走的快。稳准狠
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最新 最热 最早
2024-05-24 07:25:23 来自 上海
今年4月,长实集团与港铁(0066.HK)合作的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast3B期以“捞底价”首轮开售422伙,Blue Coast首轮售出单位平均成交价约1830万港元,套现近75亿港元更创2013年4月以来新盘单日套现金额新高。
长实集团另一楼盘,位于沙田半山传统豪宅地段的“名日九肚山 El Futuro”项目截至4月21日共售出194伙,套现逾29亿港元。
这两个案子加起来套现104...[展开]
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2024-05-19 16:03:37 来自 广东
“最便宜的单位使用面积为202平方呎(约合18.77平方米),扣除最高适用折扣优惠后合约所列楼价为299.9万港元。”
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2024-05-18 06:58:43 来自 上海
看这评论,想买房子的很多啊
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股友950N79i273 : 那是刚需,关键是好多之前买了房子,算下来差价损失至少15万以上
2024-05-18 10:16:32 来自 河南
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2024-05-17 23:11:28 来自 广东
荣盛发展龙虎板是超级大庄多账户操作的,涨停板26万手一口吃了,而且还有80万手封单大庄是至少100万手资金。
昨天榜漂亮吧!开盘柚子全部跑路,都是相对承接的,下周一个柚子就可以接走散户的货,要是昨天的榜谁来接,这个榜在柚子角度是好榜
另外周一字涨停有几个散户会卖?柚子今天都走了,想进只能顶板,房地产板块必定大涨崛起房多多今晚涨400%
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2024-05-17 22:43:43 来自 福建
香港房地产今年要崩盘 回落价格对齐折扣价格
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